CON3 – UNTERNEHMEN
Maßstäbe für die Zukunft
ÜBER CON3
Wer wir sind und wofür wir stehen
CON3 Architekturbüro Ladenbau Bauträger wurde 1989 durch den Architekten Dipl. Ing. Georg Theismann als Einzelunternehmen gegründet. 3 sich jeweils wechselseitig stützende Bereiche, um eine consequente, constructive und conzentrierte Leistung aus einer Hand zu bieten. Waren die Arbeitsschwerpunkte zunächst Architekten- und Planungsleistungen im gesamten Spektrum der Immobilienbranche sowie auch individueller Ladenbau, kristallisierten sich schon früh die heutigen Tätigkeitsbereiche heraus: Generalistischer Ansatz einer allumfassenden Gesamtbetreuung vielschichtiger Dienstleistungen von Wohn- und Gewerbeprojekten.
Die langjährige Erfahrung und Fachkompetenz, die realisierten Referenzen und das bestehende, profunde, bundesweite Kompetenznetzwerk werden als Basis dieses erfolgreichen Konzeptes mit der CON3 Planung Strategie Beratung GmbH weitergeführt, zudem mit dem erweiterten Dienstleistungsangebot als Generalplaner und Projektentwickler.
CON3 versteht sich als dienstleistungs- und ergebnisorientiertes Unternehmen und richtet das strategische und operative Handeln auf absolute Leistungsexzellenz, konsequente Termin- und Kostenplanung sowie generalistische Projektsteuerung und Planung effizienter Immobilienprozesse. Die interdisziplinäre Kooperation aller Beteiligten führt zu schnellen, effektiven, effizienten und wirtschaftlichen Projektergebnissen, zum Vorteil eines jeden Auftraggebers.
Zwei Leitmotive sind prägend für CON3:
- die ausgeprägte Leistungsexzellenz in allen Tätigkeitsfeldern und
- die Kooperation in einem bundesweiten Kompetenznetzwerk.
CON3 – GESCHÄFTSBEREICHE
BESTANDS-
IMMOBILIEN
Unter Bestandsimmobilien versteht CON3 vollständig entwickelte und auch soeben fertiggestellte Wohnbauvorhaben. Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien die größte Anlageklasse mit einem überschaubaren Anlagerisiko. Gemäß dem Motto „Gewohnt wird immer“ verfolgt CON3 den Aufbau eines Bestandsportfolios, zusammen mit den Partnergesellschaften mit dem Schwerpunkt Wohnen im Norddeutschen Raum.
WOHNUNGSBAU
Der Neubau oder die Sanierung von Wohnungen sind feste Bestandteile der Leistungen seitens CON3. Individuelle Lebensräume, helle und freundliche Grundrisse, zeitgemäß und nachhaltig mit hohen energetischen Ansprüchen in anspruchsvoller Architektur. Sowohl der Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen als auch die Schaffung von öffentlich gefördertem Wohnraum für einkommensschwächere Personengruppen aber auch Senioren.
EINZELHANDEL
Diese Investmentklasse hat sich in den letzten Jahren in Ihren Anforderungen an bauliche Rahmenbedingungen so stark verändert wie Handelsimmobilien. Ökologie und Nachhaltigkeitsstandards sind die neuen prägenden Faktoren in der Branche. Veränderte Standortfaktoren, Digitalisierung, demografischer Wandel, die Mobilität der Kunden sowie das Einkaufsverhalten insgesamt müssen Berücksichtigung finden, um marktfähige Projekte zu entwickeln und zu realisieren. Dieser anspruchsvollen Aufgabe widmet sich CON3 in einem langjährigen Kompetenznetzwerk.
INDUSTRIE-
UND
GEWERBEBAU
Gewerbebau stellt für CON3 die Planung und Umsetzung von individuellen Gebäuden für Industrie, Handel und Gewerbe dar. Es gilt den hohen Anforderungen zu genügen, wie z. B. wandelnde Produktionsabläufe, Flexibilität in der Nutzung, energieeffiziente Bauweisen. CON3 steht für fortschrittliche Konzepte, nachhaltige und wirtschaftliche Lösungen. Wir stellen sicher, dass die Konzepte nicht nur heute optimal zugeschnitten sind, sondern auch in Zukunft flexibel anpassbar bleiben.
ERSCHLIEßUNGS-
TRÄGER
Als Erschließungsträger entwickelt CON3 in Zusammenarbeit mit Kommunen und öffentlichen sowie privaten Grundstückseigentümern erfolgreich bevorzugt Wohngebiete. Das Leistungsspektrum umfasst dabei das gesamte Spektrum, welches im Rahmen der Entwicklung und Vermarktung von Grundstücken zu erbringen ist.
- die städtebauliche Planung (Bebauungsplan, Vorhaben- und Erschließungspläne)
- die Erschließung (Straßen- und Wegebau, Ver- und Entsorgung)
- die Vermarktung (Kooperation des An- und Verkaufs)
- die begleitende Projektsteuerung in allen Prozessen
PROJEKT-
ENTWICKLUNG
Die Projektentwicklung ist ein spannender und komplexer Prozess, der durch die Zusammenarbeit und dem langjährigen Kompetenznetzwerk mit erfahrenen Partnern und CON3 erfolgreich umgesetzt werden kann. Die professionelle und ganzheitliche Herangehensweise im gesamten Spektrum an Aufgaben ist von großer Bedeutung, um ein erfolgreiches Immobilienprojekt zu gewährleisten. Die Immobilienprojektentwicklung ist ein faszinierender Prozess im konstanten Wandel, der gleichwohl die Gestaltung und Umsetzung neuer Bauvorhaben ermöglicht. Für CON3 bedeutet die Projektentwicklung die drei wesentlichen Faktoren Standort, Projektidee und Kapital so miteinander zu kombinieren, dass einzelwirtschaftlich wettbewerbsfähige und zugleich gesamtwirtschaftlich sozial- und umweltverträgliche, nachhaltige Immobilien geschaffen und für die Zukunft gesichert werden.
GUEST OF NATURE
Ein Pilotprojekt befindet sich derzeit in der Projektentwicklung der Freizeit- und Ferienimmobilien. Für Kapitalanleger gelten die Ferienimmobilien als Alternative zum verhältnismäßig teuren Immobilienmarkt. Neben Wertstabilität und Mieteinnahmen bieten sich die Wohnprojekte zur Eigennutzung an. CON3 entwickelt einen kleinen Ferienpark mitten in der Natur. Die Idee ist, dass man Gast in der Natur wird – daraus hat sich der Projektname entwickelt „Guest of Nature“. Die Ferienhäuser in drei Größen sollen auf Stelzen stehen. Prägend sind naturnahe, ruhige und großzügige Grundstücke. Ferien in der Natur mit einem hohen Anspruch an Umweltbewusstsein, Nachhaltigkeit, Autonomie und Ruhe.
CON3 – PARTNERNETZWERK
Die langjährige Immobilienkompetenz von mehr als 30 Jahren im gesamten Spektrum der Immobilienbranche im Partnernetzwerk der folgenden Gesellschaften sind die Basis zur weiteren erfolgreichen Umsetzung neuer, nachhaltiger Projekte. Die Erfahrung und das erprobte Kompetenznetzwerk mit verlässlichen Partnern stellen eine ideale Kombination aus Beständigkeit, Werteorientierung und flexibler Entscheidungskompetenz dar.
Bietet Bauherren ausschließlich Planung und Beratung sowie Begleitung ihrer Bauprojekte auf Basis von Honorarverträgen an.
Maßstäbe für die Zukunft.
Vermögensverwaltende Gesellschaft. Inhabergeführt als Familiengesellschaft mit dem Ziel langfristig den Immobilienbestand zu halten und auszubauen.
Wir kümmern uns um Werte.
Investiert bundesweit mit einem ausgewogenen Mix vornehmlich in Bestandsimmobilien in den Teilmärkten Wohnen, Gewerbe, Büro, Einzelhandel. Zusätzlich werden Neubauprojekte entwickelt, um einen nachhaltigen, beständigen und strategisch ausgewogenen Immobilienmix zu erreichen.
Beständig. Wert. Erfahren.
Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung mit den ergänzenden Dienstleistungsangeboten Facility Management und Strategisches Projektmanagement.
Kompetenz. Ganzheitlich. Effizient.
CON3 – LEITBILD
Präambel
Generalplanung, Strategieberatung und die Projektentwicklung sind Schlüsselfunktionen in vielfältigen und differenzierten Immobilienprozessen. Von dieser übergreifenden und überspannenden und steuernden Dienstleistung hängt fast alles ab, was für den Erfolg eines Projektes wichtig ist. Immer mehr Auftraggeber benötigen profundes umfassendes Wissen und kompetente Erfahrung.
5 Prinzipien
Das CON3 Leitbild beschreibt die gemeinsamen Wertvorstellungen. Diese Prinzipien verstehen wir als Basis für die Wettbewerbsfähigkeit und den langfristigen Erfolg von CON3 sowie als Verankerung des Unternehmens in der Gesellschaft. Jeder Mitarbeiter ist dazu verpflichtet, diese Werte als verbindliche Orientierung anzuerkennen und im Leben umzusetzen:
- Ausgeprägte Leistungsexzellenz
- Bewusste Integrität
- Herausfordernde Zukunftskompetenz
- Respektvolle Teamarbeit
- Konstanter Motivationsprozess
Bewusste Integrität
Die unternehmerischen und persönlichen Überzeugungen, Maßstäbe und Wertvorstellungen eines jeden Einzelnen, die Übereinstimmung eines klaren Wertesystems (Aufrichtigkeit, Vertrauen, Gerechtigkeit, Verantwortung, Verlässlichkeit) bestimmen das Handeln im gesellschaftlichen, beruflichen und persönlichen Kontext. Unternehmerische und persönliche Integrität ist ein essenzieller Faktor, um die Realität damit in Einklang zu bringen. Integrität erzeugt Vertrauen und ist eine Grundlage für nachhaltige Erfolge.
Respektvolle Teamarbeit
Gemeinschaftliche Umsetzung und Realisierung kurz-, mittel- und langfristiger Ziele und Vorhaben in der Stärke eines Teams, in der Kooperation und unter Einbeziehung zusätzlicher Qualifikationen externer Fachleute, Handwerker und Dienstleister. Respektvoller Umgang aller Beteiligten, Partner und Handwerker, im Kompetenznetzwerk mit Freude und Begeisterung für ein zielführendes Denken und Handeln. Nur durch Kooperation und Teamarbeit sind flexible und sich ständig verändernde Immobilienprozesse erfolgreich zu realisieren.
Maßstäbe für die Zukunft
Zukunft gestalten, CON3 setzt Maßstäbe als zuverlässiger Partner.
- allumfassende Gesamtdienstleistung
- ausgeprägte Leistungsexzellenz
- herausfordernde Zukunftskompetenz
Unsere Aufgabe ist es, durch kompetente Expertise einen hochwertigen Beitrag zum bestmöglichen Ergebnis zu leisten. Wir wollen auf unserem Gebiet die Besten sein.
Wir sind Spezialisten für die Entwicklung, Begleitung und Realisierung komplexer, umweltschonender, effizienter und nachhaltiger Immobilienprozesse. Wir erarbeiten für und mit unseren Auftraggebern die bestmöglichen, ganzheitlichen Lösungen und setzen diese um. Wir orientieren uns an den Ergebnissen und am Nutzen der Auftraggeber.
Der ganzheitliche Ansatz unserer Dienstleistungsqualität, die absolute Leistungsexzellenz zum Vorteil des Auftraggebers beschreiben die Fähigkeiten und auch das Alleinstellungsmerkmal. Die Kernkompetenz und Stärken ergeben sich aus der generalistischen ganzheitlichen Strategie basierend auf der langjährigen Erfahrung in Verbindung mit dem bestehenden Kompetenznetzwerk.
Ausgeprägte Leistungsexzellenz
Da kein Prozess, keine Dienstleistung jemals als perfekt bezeichnet werden kann, bedeutet für CON3 „ausgeprägte Leistungsexzellenz“ das Streben nach ständiger Verbesserung der Qualität und der Dienstleistung zum Vorteil der Auftraggeber. Diese Verbesserungspotentiale haben große Auswirkungen auf die Ergebnisse hinsichtlich Qualität, Termine und Kosten. Eine Kultur der kontinuierlichen Verbesserungen gelingt mit einer hohen Unternehmensidentifikation mit großer Eigenverantwortung gegenüber Mensch und Umwelt sowie einem Selbstverständnis sich weiterentwickeln zu wollen, zur besseren Gestaltung von persönlichen und unternehmerischen Zukunftspotentialen.
Herausfordernde Zukunftskompetenz
Die einzige Konstante ist der ständige Wandel. Diese Form eines Naturgesetzes zeigt, dass nur, wer sich wandelt oder verändert, auch in der Lage ist, zu wachsen und sich zu entwickeln. Wir müssen flexibel sein und ständig lernen, damit Veränderung ein Erfolg wird. Wandel als Chance: Um dieses wahrzunehmen, gilt es beharrlich täglich kritisch zu prüfen, ob Tatsachen und Entscheidungen ursächlich richtig getroffen wurden: Die Erfolgserlebnisse von Veränderungsprozessen wecken die Motivation und Energie, diese Ziele auch zukünftig anzustreben. Kompetenzen, die uns den Weg in die Zukunft zeigen.
Konstanter Motivationsprozess
Die CON3-Ziele definieren die Motivation als Einrichtung eines permanenten, kontrollierten Prozesses. Wir erwarten von Mitarbeitern die Orientierung an den hohen Wertvorstellungen, fordern charakterliche Integrität, intellektuelle Redlichkeit, professionelles Arbeiten und Leistungsorientierung. Wir wollen zeigen, dass Leistungsexzellenz, Humanität und Umwelt miteinander vereinbar sind. Wir streben an, dass unsere Mitarbeiter dadurch Selbstverwirklichung und persönliche Erfüllung finden, dass sie zur Realisierung unserer Aufgaben beitragen. Unsere Leistungserbringung organisieren wir so, dass jeder zwischen Beruf und Leben eine individuelle Balance finden kann.
CON3 – SUCHPROFIL
Für unsere Projektentwicklungen sowie zum Erwerb / zur Vermittlung suchen wir laufend bundesweit Grundstücke und Bestandsimmobilien mit folgenden Kriterien:
Die Immobilienangebote senden Sie in Kurzform an unsere Emailadresse oder suchen Sie bitte mit CON3 telefonisch den Kontakt.